世紀21宇田高級客戶經理蔡偉文表示，大埔翠怡花園B座低層08室，面積320方呎，1房2廳間隔，座向東北，外望景觀開揚，原開價460萬，放盤半個月，經議價後「象徵式」減5萬，獲用家以455萬承接，呎價14219元，屬市價。

蔡偉文指出，原業主早於1996年11月購入上址，當時作價128萬，持貨逾24年至今沽售，賬面獲利327萬，單位期內升值近2.6倍。