美聯營業經理胡光義表示，沙田第一城31座中層C室，2房間隔，面積約327方呎，以592萬成交，呎價約18104元。

資料顯示，原業主於2007年5月以約130萬元購入上址，現沽出帳面獲利約462萬元，期間物業升值逾3.5倍。