美聯市務經理(銷售)蔡天賜表示粉嶺御庭軒7座高層F室，面積約510方呎，3房間隔。買家為區內租客，議價後終以783.8萬成交，呎價約15369元，創屋苑呎價新高。

據了解，原業主2012年4月以345萬購得，是次轉手帳面獲利438.8萬，升值約1.3倍。