祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門兆康苑I座高層6室，面積483方呎。新買家為區內客，鍾情該屋苑屬西鐵沿線物業，交通方便，而且單位內籠企理寬敞，足以容納各家庭成員，加上業主有議價空間，減價10萬，新買家遂便決定以485萬 (自由市場價) 購入上址作自住用途，呎價為10041元，屬市價成交。

原業主於2016年以約300萬(自由市場價)買入單位，轉手帳面獲利約185萬。