有利集團及市建局旗下旺角利．晴灣23，今上載樓書，並同步開價，首批涉及50伙，提供最高16.5%折扣，折實平均呎價約18858元，首批單位面積由276至466方呎，涵蓋10伙開放式、32伙1房及8伙2房單位，折實價由465.3萬至894.4萬，折實呎價由16859至21248元。

有利集團執行董事黃慧敏表示，首批價格屬於心動價。未來加推具有加價空間。項目預計關鍵日期為今年12月底。