祥益區域董事林偉光表示，屯門豫豐花園2座中層A室，面積362方呎，2房間隔，區內客以500萬購入自住，呎價為13812元，屬市價成交。原業主於2014年以約305萬購入，持貨逾6年帳面獲利約195萬，物業升值64%。