中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城14座中層D室，面積853方呎，3房連套房間隔，議價後以1180萬易手，呎價13834元。

據了解，原業主則於2004年以340萬購入單位，持貨17年，是次沽出單位獲利約840萬離場，單位期內升值約247%。