祥益高級分行經理龍超君表示，屯門兆康苑單日錄得兩宗市價成交。其中D座中層2室，面積493方呎，2房間隔，本月1日放盤叫價510萬，區內投資者以自由市場價489萬承接，呎價9919元。由於原業主急於套現，而成交前6個月內曾轉名予太太，因此需付20%SSD額外印花稅，即約89.8萬。

另外同屋苑C座中層2室，面積493方呎，2房間隔，本月7日放盤叫價510萬，區外上車客議價至自由市場價485萬承接，呎價9838元。