中原高級分行經理葉津榮表示，屯門大興花園1期4座高層H室，面積428方呎，2房間隔，開價560萬，外區上車客議價至520萬承接，呎價12150元，屬市價成交。

原業主則於2000年2月以105萬買入單位，持貨21年，帳面獲利415萬，單位期內升值4倍。