祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天富苑D座高層8室，面積650方呎，3房1套間隔，區內首置客為綠表客，以居二市場價500萬購入自住，呎價為7692元，屬市價成交。

原業主於2001年以約97萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達403萬，單位升值逾4倍易手。