有利集團及市建局旗下旺角利．晴灣23，今日開售117伙。項目於上周五截票，市場消息指，項目截收2448票，超額認購約20倍。折實平均呎價20513元，折實售價465.3萬至1262.4萬。

有利集團執行董事黃慧敏表示，預計今日銷情理想，對標準單位的銷售情況備有信心，而特色單位應該需要一些時間。
項目首1小時速售33伙，其中以1至2房單位為主，買家逾9成為用家，不少為年輕人。項目提供的兩種付款方法各有客人選用。

市場消息指，項目單日沽108伙。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目折實入場價約400萬，作為九龍市區樓，屬近期銀碼較細的新盤，平均吸引各區客人。集團客人以用家為主，其中7至8成為年輕人。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，集團客人出席率近8成，其中7成為用家，3成為投資者，預期項目單位呎租達55元，回報率達3厘。