世紀21奇豐區域經理吳元利表示，沙田第一城12座高層E室，面積504方呎，3房間隔，景觀開揚，以831.5萬沽出，呎價16498元。因附帶靚裝修，故高市價近3%。

據了解，原業主於2009年8月購入上址，當時作價272萬元，持貨近12年至今沽售，賬面獲利559.5萬元離場，單位期內升值約2.1倍。