利嘉閣高級經理陳家豪表示，鰂魚涌居屋康山花園2座中層B室，面積約592方呎，屬三房間隔。單位近日以綠表價735萬成交，呎價約12416元。

據悉，原業主於2010年2月，以約278萬購入上述單位，持貨約11年，現轉手帳面獲利約457萬，物業升值約1.6倍。