美聯首席高級營業經理黃家明表示，九龍灣德福花園I座低層3室，面積538方呎，兩房間隔，外區上車客睇樓僅1天，隨即出價承接，成交價795萬，呎價14777元。原業主於11年1月以388萬購入，是次轉手帳面獲利約407萬，升值逾1倍。