祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天頌苑L座高層4室，面積506方呎，兩房兩廳，以398萬（居二市場價）成交，呎價為7866元，屬市場價成交。

原業主於2013年以約153萬購入單位，是次轉手帳面獲利約245萬，單位升值逾倍易手。