中原高級區域營業經理馬斯力表示，天水圍嘉湖山莊1期樂湖居13座高層B室，面積633方呎，三房套房間隔，以705萬沽出，呎價11137元，成交價創樂湖居新高(除內部轉讓個案)。因連裝修及享項目靚景，所以高市價近5%，

馬斯力表示，買家為區內換樓客。原業主則於2016年4月以425萬買入單位，持貨5年沽出單位，帳面獲利280萬或66%。