祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門居屋兆禧苑D座低層4室，面積363方呎，以432萬(自由市場價)成交，呎價為11901元，屬市場價成交。買家為區外投資客，打算作長線投資收租之用。

原業主於2007年以約65萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達367萬，單位升值逾5倍易手。