利嘉閣分區董事黃永全表示，元朗原築2座高層E室，面積450方呎，屬2房間隔，外望向北街景，原叫價630萬，經議價後減價9.2萬或約1.5%，最後以620.8萬成交，呎價約13796元，高市價逾3%。

原業主於2012年11月，以332.5萬購入上述單位，持貨約9年，現轉手帳面獲利約288.3萬，物業升值約86.7%。