祥益區域董事林偉光表示，屯門大興花園1期2座高層A室，面積428方呎，2房間隔，外區首置客以548萬即睇即買自住，呎價12804元，屬市價成交。

原業主於2015年以約360萬購入，持貨逾6年帳面獲利約188萬，物業升值52.2%。