近年一直有傳房委會將正式將轄下工廈用地改作公營房屋。房委會最新文件顯示，3幅工廠大廈用地，即業安、穗輝和宏昌工廠大廈用地，作房屋發展在技術上是可行的。根據當局的初步評估，這3幅用地可在2031年提供約4200個單位。

第4幅工廠大廈用地，即葵安工廠大廈用地，雖然存在一些環境上的限制，但作房屋發展技術上可行，可提供約600個單位。不過，由於相關的葵涌分區計劃大綱草圖受司法覆核個案影響，個案完結前該大綱圖暫緩進一步修訂，故項目開展和落成時間暫未有定案。

餘下兩幅用地，即開泰和晉昇工廠大廈用地，存在嚴重的噪音、空氣質素和氣味問題，而這些限制均不能透過設計或其他緩解措施有效處理，因此，作房屋發展並不可行。在當區環境未有顯著改善之前，該兩幅用地在現階段不會作房屋發展；以及保留4幅用地不同公營房屋類別的彈性，以配合社會對公屋、綠表置居計劃及其他資助出售房屋之間的需求轉變。個別用地的最終房屋類別可於較後時間才確定。