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近年一直有傳房委會將正式將轄下工廈用地改作公營房屋。房委會最新文件顯示,3幅工廠大廈用地,即業安、穗輝和宏昌工廠大廈用地,作房屋發展在技術上是可行的。根據當局的初步評估,這3幅用地可在2031年提供約4200個單位。

第4幅工廠大廈用地,即葵安工廠大廈用地,雖然存在一些環境上的限制,但作房屋發展技術上可行,可提供約600個單位。不過,由於相關的葵涌分區計劃大綱草圖受司法覆核個案影響,個案完結前該大綱圖暫緩進一步修訂,故項目開展和落成時間暫未有定案。

餘下兩幅用地,即開泰和晉昇工廠大廈用地,存在嚴重的噪音、空氣質素和氣味問題,而這些限制均不能透過設計或其他緩解措施有效處理,因此,作房屋發展並不可行。在當區環境未有顯著改善之前,該兩幅用地在現階段不會作房屋發展;以及保留4幅用地不同公營房屋類別的彈性,以配合社會對公屋、綠表置居計劃及其他資助出售房屋之間的需求轉變。個別用地的最終房屋類別可於較後時間才確定。