祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍首宗白居二成交出爐，天富苑K座低層5室，650方呎，原叫價468萬，累減至418萬成交，呎價6431元，屬市價成交。

原業主於2001年以88.05萬買入，持貨20年帳面獲利329.95萬，物業升值3.75倍。