美聯高級分區營業經理柯志東稱，荃灣綠楊新邨S座高層5室，面積475方呎，以765萬零議價沽出，呎價16105元，屬市價成交，買家為準新婚客，為求盡快上車，不惜於下班後前往選購，原業主於15年2月以530萬購入，帳面獲利235萬。