富誠地產營業董事林栢榮表示，黃大仙剛錄得首宗白居二成交，竹園北邨橡園樓高層10室，面積443方呎，2房間隔，原業主換樓套現，於本月8日放盤，居二市場原叫價350萬，白居二區內客昨日早上取得購買證後，即議價至338萬承接，呎價7630元，創屋苑綠表呎價近2年新高，比市價高約10%。