美聯助理區域經理張國成表示，元朗采葉庭中層B室，面積約658方呎，3房套間隔，向東南享池景。原業主早前叫價820萬放售上址，最終零議價下促成交易，呎價約12462元。
 
資料顯示，原業主於2001年5月以244.6萬購入上述物業，是次轉手帳面獲利約575.4萬，物業升值近2.4倍。