世紀21奇豐分行經理黃宗信表示，馬鞍山海典居8座低層D室，面積491方呎，2房2廳間隔。原叫價750萬，減價45萬，減幅6%，以705萬獲承接，呎價14358元，低市價近5%。

據了解，原業主早於1998年4月以266萬購入上述單位，持貨23年至今沽售，賬面獲利439萬，單位期內升值1.7倍。