中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城47座中層A室，面積284方呎，2房間隔，議價後以574萬易手，呎價20211元。

原業主則於2014年以342萬購入單位，持貨7年，是次沽出單位獲利約232萬離場，單位期內升值約67.8%。