美聯助理區域經理張國成表示，元朗朗屏8號連錄兩宗市價成交，其中1座低層F室，面積620方呎，2房間隔，享內園景，用家議價後以880萬承接，呎價約14194元。原業主於2016年8月以約695.9萬購入上述物業，帳面獲利約184.1萬，物業升值約126.5%。

另一成交為3座高層B室，面積491方呎，2房間隔，用家議價後以780萬承接，呎價約15886元。原業主於2016年10月以約670.8萬購入上述物業，帳面獲利約109.2萬，物業升值約16.3%。