世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示，沙田居屋愉翠苑F座中層2室，面積517方呎，兩房間隔，望開揚景，原叫價560萬，以550萬(居二價)沽出，呎價10638元。據了解，原業主於07年6月以137萬(未補地價)購入，帳面獲利413萬，升值3倍。