祥益區域董事袁思賢表示，屯門兆康苑R座低層5室，面積447方呎，兩房間隔，議價後以1萬租出，呎租22.4玩，據悉，租客為區內客，以單位市值約464.5萬作計算，租金回報率達2.6厘。