祥益高級經理謝利官表示，天水圍天頌苑O座高層4室，面積531方呎，2房間隔，第二市場成交價405萬，呎價7627元，高市價逾5%。

對上一宗成交為天頌苑M座高層13室，535方呎，2房間隔，成交價380萬。