美聯首席高級分區營業經理陳少鴻表示，馬鞍山新港城P座低層5室，面積約361方呎，兩房間格，議價後以616.8萬成交，呎價約17086元。

原業主於2010年6月以約190萬購入上址，現沽出帳面獲利約426.8萬，期間物業升值約225%。