中原資深分區營業經理陳偉業表示，東涌昇薈10座極高層H室，面積449方呎，一房間隔，叫價730萬，議價後以723.8萬成交，呎價16120元。買家為外區上車客。原業主則於2015年3月以458.5萬一手買入單位，持貨6年沽出單位，帳面獲利265.3萬，單位期內升值58%。