中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山新港城N座低層08室，面積512方呎，3房間隔，以830萬易手，呎價16211元，屬市價成交。

原業主於2007年以203萬購入單位，持貨14年帳面獲利627萬離場，物業升值約3.1倍。