世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山新港城J座低層2室，面積338方呎，兩房間隔，望內園景，原叫價660萬，減價15萬，以645萬成交，呎價19083元。據了解，原業主於99年1月以190萬購入，帳面獲利455萬，升值2.4倍。