中原資深分區營業經理許偉業表示，葵涌新葵芳花園A座高層08室，面積418方呎，2房間隔，坐向東南，本年1月放盤叫價708萬，同時放租，之後3月7日以15800元租出，再無考慮放盤。近日有區內分支家庭垂青，業主鑑於當年同一代理購入勉強開價715萬，買家考慮兩天，向銀行承造5成按揭，還價710萬，無睇樓以712.8萬連租約承接，呎價17053元，成交價創屋苑歷史新高，打破2018年8月23日中層07室，面積415方呎，2房間隔，成交價710萬的高位。

原業主2016年連租約，付出雙倍厘印以523萬購入，持貨5年帳面獲利189.8萬，物業升值36.3%。