中原分行區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山迎海一期3座低層A室易手，面積496方呎，2房間隔，日前以870萬易手，呎價17540元。原業主於2012年以469萬購入單位，持貨9年，是次沽出單位賬面獲利401萬離場，單位升值約86%。