香港置業區域營業董事范文濤表示，將軍澳蔚藍灣畔7座高層F室，面積約510方呎，2房間隔。單位以880萬放盤約2年後獲區內客接洽，議價後減價20萬，以約860萬成交，呎價約16863元，低市價約3%。據了解，買家為首置客。資料顯示，原業主於2011年6月以約433萬購入上述單位，是次轉售帳面賺約427萬，物業升值近1倍。