美聯高級分區營業經理吳肇基表示，鰂魚涌太古城南山閣高層G室單位，面積約為582方呎，為兩房間格，原業主於今年2月放盤叫價約為1310萬，是次議價後減15萬，以1295萬成交，呎價約為22251元，屬市場價格。買家為外區客。原業主於2012年8月份以約735萬購入上述物業，是次轉售帳面獲利約560萬，物業升值約76%。