美聯住宅部行政總裁布少明預期，下半年樓價上升幅度約9%，全年累積升約15%，較年頭預期10%為高。本年迄今樓價升5.85%，最快能於7月突破歷史高位，然後繼續上升。

他續指，預計今年上半年新盤銷售數字能達8700宗，創近2年新高。下半年達9300宗，再次打破紀錄。而二手住宅上半年成交量料約33700宗，創8年半新高，下半年亦會上升到34000宗。

美聯營運總監張子存指出，屯馬線正式全線通車後，能吸引本地用家和投資者，及不少新香港人和內地客。預期啟德區、荃灣西等區受帶動，樓價升幅跑贏大市。短期推出的啟德新盤料能成為其他未來沿線屋苑定價和策略上指標。

美聯首席分析師劉嘉輝表示，受屯馬線一期通車帶動，沿線鄰近的不同屋苑在通車前後的交投量升幅都跑贏大市，例如鑽石山站的星河明居及車公廟站的溱岸8號。