中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城46座中層B室，面積284方呎，2房間隔，以560萬易手，呎價19718元。

據了解，原業主則於2007年以118萬元購入單位，持貨14年，是次沽出單位獲利約442萬元離場，單位期內升值約3.7%。