中原經理曹嘉華表示，東涌映灣園3座中層F室，面積471方呎，2房間隔，叫價700萬，用家議價至680萬承接，呎價14437元，屬市價成交。

原業主則於2012年10月以437萬購入，持貨8年半帳面獲利243萬，物業升值56%。