中原高級分行經理余家堂表示，上水天巒琉森大道單號屋成交，面積2454方呎，開價約4200萬，雙方議價後以3960萬沽出，呎價16137元。新買家為用家。據了解，原業主於2010年以4130萬買入上址，持貨約11年，是次轉手賬面蝕讓約170萬離場，物業貶值約4.1%。