祥益高級經理謝利官表示，天水圍嘉湖山莊景湖居5座高層D室，面積544方呎，3房間隔，同屋苑租客去年8月開始睇樓，怕遲買更貴以658萬入市自住，呎價12096元，高市價約4%，成交價創景湖居今年新高，對比去年8月同類型單位成交580萬買貴近80萬。