中原副區域營業經理楊詠滔表示，土瓜灣農圃道18號低層A室，面積478方呎，採兩房間隔，成交價980萬元，呎價20502元。原業主於2010年以425萬買入物業，持貨11年一直自住至今，以高於銀行估價1成沽出單位，賬面獲利555萬，單位升值1.3倍。