世紀21奇豐經理袁麗詩表示，沙田第一城2座中層E室，面積451方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望河景。物業放盤2個月，原叫價830萬，其後議價後減44萬至786萬沽售，呎價17428元。

據了解，原業主於2007年11月以205萬購入上址，持貨逾13年至今將單位轉手，賬面獲利581萬，單位期內升值2.8倍。