中原分行經理林俊強表示，上水海禧華庭1座高層H室，面積394方呎，2房間隔，放盤約一星期，議價後以540萬易手，呎價13706元，平同類單位新高價，本月錄同類型單位2座中層H室，亦以540萬元沽出。據了解，原業主則於2014年以334萬購入上址，持貨7年，是次沽出單位賬面獲利約206萬離場，單位升值61.7%。