美聯高級分區營業經理林振聲表示，將軍澳彩明苑E座高層4室，面積506方呎，2房間隔，外望山景，本年4月放盤600萬，外區客議價至570萬承接，呎價11265元，高市價約1%。

原業主於2001年8月以109.6萬買入，持貨近20年帳面獲利460萬，物業升值逾4.1倍。