祥益高級客戶經理古文彬表示，屯門聚康山莊1座中層D室，面積428方呎，2房間隔，外區上車客以610萬承接，呎價14252元，屬市價成交。

原業主於2016年以405萬購入，持貨5年帳面獲利205萬，物業升值逾5成。