中原高級區域聯席董事藍浩然表示，粉嶺囍逸1座中層G室，面積238方呎，開放式間隔，議價後以428萬獲承接，呎價17983元。

原業主則於2016年以312萬購入，持貨5年帳面獲利約116萬，物業升值約37.2%。