利嘉閣助理分區經理黃銳平表示，柴灣杏花邨25座極低層4室，面積約560方呎，三房間隔，望內街景。單位近日以858萬成交，呎價約15321元。據悉，原業主於2010年4月，以約370萬購入上述單位，持貨11年，現轉手帳面獲利約488萬，物業升值約1.3倍。